Prodej nízkoenergetického rodinného domu
5 + 1 v Poličce 165 m2, pozemek 983 m2

Pojďte na prohlídku

Prodej nízkoenergetického domu v Poličce
Bydlete v Poličce v nízkoenergetickém a ekologickém  prostorném a komfortním domě. Dýchejte vždy čerstvý vzduch, ale neplaťte horentní sumy za energie, ale ani za pořízení domu. Získejte dotaci a stavte s naší podporou svépomocí, nebo se subdodavateli dům pro zdravý, kvalitní a dlouhý život celé rodiny.

Bydlete zdravě a přitom levně, pomáhejte zásadně hospodařit s životním prostředím

Novostavba velmi hospodárného zděného rodinného domu 5 + 1 na klíč

Celková zástavba 82,5 m2, pozemek 983 m2

Celková obytná plocha 165 m2

 Použity tradiční léty ověřené materiály

U nás přesně víte

Základy, obvodové stěny a příčky

  • Obvodové stěny jsou založeny na tepelně aktivované základové desce z vodostavebního betonu o síle 280 mm
  • Svislé nosné konstrukce jsou tvořeny zdivem z pórobetonových a vápenopískových bloků IQ 500 mm YTONG.
  • Stropní konstrukce je tvořena skládaným stropem z pórobetonových tvarovek YTONG.
  • Schodiště je pórobetonové, systémové YTONG - obložené keramickou dlažbou.  

Zdivo našich domů je tvořeno pórobetonovými a vápenopískovými tvárnicemi, záleží na zvolené kombinaci. Toto zdivo jsme zvolili na základě našich bohatých zkušeností, z pohledu výstavby, snadného dosažení vynikající těsnosti obálky, a samozřejmě přínosu pro životní prostředí.

Vápenopískové stěny, mají dvě základní vlastnosti – jsou těžké a pevné, šetří místo, akumulují tepelnou pohodu, díky své hmotnosti mají vynikající schopnost hlukové izolace. Excelentně eliminují hluk mezi jednotlivými místnostmi, ale i domy, plně splňují nejpřísnější normy, pro danou oblast.

Okna a venkovní zastínění

  • Okna a balkonové dveře z plastových profilů barvy antracitové, zaskleno izolačním trojsklem Ug=0,6 W/m2K.

Plastová okna jsou dlouhodobou a výhodnou investicí pro domácnost z hlediska pořizovacích nákladů i energetických úspor. Ačkoliv plastová okna mají výhodný poměr cena/výkon, je velmi důležité promyslet, z jakého okenního profilu budou okna vyrobena. Proto jsme vybrali dle našeho názoru jedny z nejlepších, které tyto parametry splňují.

K oknům v našem moderním domě patří neodmyslitelně i venkovní zastínění, které neslouží jen ve večerních a nočních hodinách k zatemnění, ale v jarních, letních a podzimních měsících k ochraně před sluncem aby se Váš dům nepřehřál. Díky tomuto opatření nebudete mít v nejparnějších letních dnech uvnitř domu více jak 26 °C. V tomto domě v Poličce jsou osazeny nejmodernější profily Z-90

Rekuperace

  • rekuperační jednotka EHR 280 AkorPVC, včetně rozvodů a ukončení.

A co ještě udělat něco dalšího pro zdraví? Minimálně 1/3 života strávíme spánkem, a doma.

Kromě spánku trávíme další čas s rodinou. Shodneme se tak, že můžeme i více jak 1/3 našeho času strávit doma.

Přemýšleli jste někdy o tom, jaký velký má vliv pro nás, vedle jídla a pití, další palivo? A tím je to co dýcháme, tedy vzduch, co myslíte, záleží na jeho čistotě?!

V autě máme kabinový uhlíkový filtr – abychom byli chráněni před auty před námi máte tento filtr, toto větrání, tedy rekuperaci a filtraci doma? My ano a nedovedeme si bez ní už dneska život doma představit.

 90 % lidí, nemá, a zatím se touto problematikou nezabývá, nebo o ni ani nepřemýšleli. Rekuperace není jen o získávání tepla z odpadního vzduchu, rekuperace je zdravé dýchání a bez pachů, plísní a oxidu uhličitém - CO2.

Topení a teplá voda

  • Europa Mini EWP 2 je určena pro ohřev teplé vody ale je možné ji využít jako topný zdroj pro budovy s velmi nízkou potřebou tepla.

Za použití obnovitelných zdrojů, tepelného čerpadla země voda, s 20 metrovým kolektorem a výkonu 3–4 kW, obstaráváme tepelnou pohodu v domě včetně ohřevu teplé vody. Roční spotřeba se na tuto část pohybuje kolem 5 - 6 tisíc korun na topení a 7 tisíc na ohřev vody. Pro 4 člennou rodinu.

Elektroinstalace + inteligentní dům

  • Automatické osvětlení - Snímače pohybu, soumrakové snímače, nastavení denního světla
  • USB zásuvky - nabíjení pro 2 nebo 1 zařízení
  • Home Control - ovládání žaluzií, monitorování spotřeby energie pomocí aplikace ve Vašeho telefonu

Zdravotechnika

  • závěsné WC série traffic, GEBERIT s nádržkou do stěny
  • Nábytkové umyvadlo Kolo Traffic 
  • Sprchový set Grohe Tempesta Cosmopolitan III
  • JIKA TIGO sprchová vanička 100 × 80 cm
  • Elektrický radiátor 600/1320 s termostatem

Situace rodinného domu v Poličce

Umístění domu: Samostatná stavba v nové zástavbě s velkým pozemkem

Doprava: silnice, vlak, autobus

1. np

2. np

Vybavení

Vodadálkový vodovod
Odpadveřejná kanalizace
Elektřina230 V, plně inteligentní elektroinstalace
Internet/TVOptický kabel

Akustická a tepelná pohoda a optimální vlhkost vzduchu

TopeníPodlahové – tepelné čerpadlo.
Řízené větráníZpětná rekuperace odpadního tepla: v rozsahu 90 až 97 %
Optimální vlhkostJednovrstvé zdivo, minimální zátěž zateplením, sádrové omítky uvnitř a speciální omítka Ytong zvenku.
Vnitřní nosné a příčkové zdiVápenopískové akustické Silka a KM Beta
Okna3 skla, Uw 0,74 W/m2K

Další výbava

Inteligentní ovládání venkovních žaluzií

Inteligentní kamerový systém a zabezpečení 

Žijte déle a lépe

Cena domu: 3.800.000 Kč (+ daň z nabytí pozemku)  + 1.562.620 (náklady na dostavbu) + provize realitní kanceláři.

Energetická náročnost budovy: Třída A (mimořádně úsporná)

Celková spotřeba energií: do 20.000 Kč/rok

Hypotéka na 30 let měsíční splátka ceny: 15 300 Kč/měs.

Možná dotace: 450.000 Kč
V případě získání dotace tato částka znamená příjem

VÝMĚRA POZEMKU 983 m2
OBJEM STAVBY m2165 m2
PŘIPRAVEN ZELENÁ ÚSPORÁM450.000,-

Podívejte se co můžete mít

bydlete zdravě a přitom levně,
pomáhejte zásadně hospodařit s životním prostředím

Kontakt stavitel

Vladan Valouch

tel. 778 071 599

email: vladanvalouch@gmail.com

Kontakt prodávající

Ing. Martina Jirmusová

tel. 608 125 185

email: martina.jirmusova@century21.cz